Logo Kurier Iławski

Pierwsza strona
INFORMACJE
Opinie
Kurier Zdrowia i Urody
CENNIK MODUŁOWY
Ogłoszenia drobne
Ogłoszenia modułowe
Stopka
Wyszukiwarka
FORUM

INFORMACJE
GMINA LUBAWA. Trzydzieści lat z pasją dla rozwoju
„Pytanie na śniadanie”
Urzędnicy oskarżeni przed sądem
Lekarz Stanisław Siłka. Wspomnienie
Wiktor Preuss awansował do Widzewa Łódź
OSTATECZNE STARCIE
Spłonęli we wraku
Obieżyświat Aleksandra Gubernat
Spółdzielnia obniża zaliczki na ogrzewanie
Wracał od dziewczyny
Szpital Iława: Dzieci tutaj nie leczymy
Brudne łapy pedofila
Szeplerzyzna: pomoc dla pogorzelców
Pilnowanie jakości handlu czy utrudnianie życia?
Podpalił sam siebie
Spłonęli żywcem w metalowej pułapce
Gwałt za granicą
Nasza gwiazda eksportowa. Piękna i wszechstronna
Filantrop Jan Szynaka
Szpital znowu nie dla dzieci
Więcej...

INFORMACJE

2014-01-01

Sprzedaż działki po IZNS budzi kontrowersje


Po zmianie planu zagospodarowania w 2012 roku wartość działki po IZNS miała się zwiększyć z 7 do 20 milionów. Gdyby została sprzedana w ciągu 5 lat, miasto zyskałoby 5 milionów tytułem opłaty planistycznej. Tymczasem biegły rzeczoznawca wycenił wzrost wartości ziemi nie na 13, ale na 4,5 miliona, z czego przy sprzedaży miasto dostanie zaledwie 1,3 miliona. Radna Zakrzewska chce wyjaśnić, skąd się wzięła ta różnica.


Przypomnijmy. 23 lipca 2012 roku w życie wszedł nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Iławy (został on uchwalony przez radnych w maju). Sprawiło to m.in. wzrost wartości nieruchomości po byłych IZNS przy ulicy Grunwaldzkiej.

– Na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości ustalono opłatę planistyczną, którą użytkownik będzie musiał zapłacić miastu, jeśli sprzeda nieruchomość w ciągu 5 lat od zmiany planu – powiedział na sesji rady burmistrz Włodzimierz Ptasznik (PO).


30% DLA MIASTA

Obecnie akcjami IZNS zarządza Powszechne Towarzystwo Inwestycyjne. Jak powiedział burmistrz, szacowana wartość dwunastu przekształconych działek wzrosła o 4,5 miliona zł. Nie podał z jakiej do jakiej kwoty.

– Opłata planistyczna wynosi 30% (od wzrostu wartości nieruchomości - red.), więc w wypadku sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat wyniosłaby ponad 1,37 miliona złotych – poinformował radnych burmistrz.

Informacja ta nie spodobała się radnej Annie Zakrzewskiej.

– 9 lutego 2011 roku w „Kurierze Iławskim” była informacja, że teren ten wart jest około 7 milionów, a po jego przekwalifikowaniu wartość wzrośnie do 20 milionów – przedstawiła kolegom z rady Zakrzewska. – Jak podała ówczesna wiceburmistrz Mariola Zdrojewska, opłata planistyczna miała wynieść około 5 milionów złotych. Co się stało, że ta kwota spadła do 1,37 miliona?

Teren ten przekwalifikowano wtedy pod zabudowę mieszkalno-usługową. Zgodnie z decyzją radnych fragment można przeznaczyć pod budowę marketu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 – przy takiej wielkości potrzebna jest zgoda miejscowej rady (iławski Kaufland, który ma 1980 m2 pow. sprzedaży, obył się więc bez tej zgody).


BĘDZIE WART WIĘCEJ?

– Uważam, że IZNS chce znów zmienić przeznaczenie tego terenu, by fikcyjnie zmniejszyć wartość nieruchomości, a pieniędzy nie zobaczymy w ogóle – dodała Zakrzewska.

Wyjaśnijmy podłoże obaw i zastrzeżeń. IZNS chce znów przekształcić teren, by na działce przy rzece mógł powstać ekskluzywny dom spokojnej starości oraz park handlowy niczym gdańska Matarnia. Radni podjęli już uchwałę o przystąpieniu do zmiany zagospodarowania przestrzennego tego terenu.

Wiceburmistrz Ryszard Ławrynowicz stwierdził, że po kolejnym przekształceniu terenu, wartość działki jeszcze bardziej wzrośnie.

– Kwota wzrostu wartości nieruchomości została oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę – odpowiedział. – Ponowna zmiana planu może jeszcze zwiększyć wartość nieruchomości, bo zwiększy się atrakcyjność tego terenu i jego możliwości. Póki co, mówimy o wirtualnych pieniądzach, bo dostalibyśmy je tylko wtedy, gdy teren ten zostałby sprzedany w ciągu 5 lat.

Zakrzewska stwierdziła, że wiceburmistrz jak zwykle odpowiedział jej na około.


4 MILIONY RÓŻNICY

– Ja się pytam, dlaczego szacowano najpierw 5 milionów dla miasta, a teraz wychodzi ponad milion? – sprecyzowała raz jeszcze radna. – Pana poprzedniczka podawała Kurierowi kwotę 5 milionów.

– Wstępnie podawała – wtrącił radny Ryszard Kabat (PO).

– Około 5 milionów, a około milion to chyba zasadnicza różnica. 4 miliony pomyłki, to ja nie wiem... – powiedziała radna Zakrzewska, którą poparł radny Wojciech Szymański.

Dyskusję kontynuował radny Kabat.

– Ta opłata wpłynęłaby do miasta dopiero po zbyciu nieruchomości – podkreślił. – Nie wiem, czy wiceburmistrz Zdrojewska podała informację na podstawie jakiegoś operatu szacunkowego czy własnych odczuć. Wszystko może się jeszcze zmienić. To tylko szacowanie.

Zakrzewska powiedziała, że chciałaby porównać oba szacunki: ten przedstawiony przez Zdrojewską i ten przez burmistrza.


KURIER JAK WYROCZNIA

– Taki szacunek nie był wtedy robiony – odpowiedział Ławrynowicz. – Gdyby Kurier był wyrocznią, to inaczej byśmy rozmawiali.

– Nie Kurier, tylko wypowiedź pani wiceburmistrz powinna być wyrocznią – odpowiedziała Zakrzewska.

– Cytowana przez Kurier – skwitował wiceburmistrz.

Informujemy, że wszystkie wypowiedzi z ratusza dostajemy na piśmie i nie zmieniamy ich sensu w naszych artykułach.

– Gdy zmienialiśmy plan zagospodarowania, to głównie braliśmy pod uwagę, że do budżetu miasta wpłynie te 5 milionów – zaznaczyła radna Zakrzewska.

Dyskusję zakończył przewodniczący Roman Groszkowski, który obiecał radnej, że zostanie wyjaśnione, na jakiej podstawie wiceburmistrz Zdrojewska udzielała odpowiedzi Kurierowi.

NATALIA ŻURALSKA





Radna Anna Zakrzewska zastanawia się,
dlaczego wzrost wartości 7-hektarowej działki należącej
do IZNS początkowo był inaczej szacowany





Wiceburmistrz Ryszard Ławrynowicz twierdzi,
że ciągle mówi się o wirtualnych pieniądzach

  2014-01-01  

 TWOJE ZDANIE
Najważniejsze by znaleźć kozła ofiarnego
I znaleźliśmy! Jest! Już niepracująca w urzędzie Mariola Zdrojewska. Można na nią zwalić winę za...
~urzędnik
2014-01-12
A Marioli kto polecenia wydawał?
No chyba szefem był (?) niejaki Ptasznik Włodzimierz. Czy może jednak Maciej Rygielski? No chyba że...
~urzędnik 2
2014-02-03
Brakuje zdjęcia
Brakuje zdjęcia zamyślonego Romana...
~NN
2014-01-21
Roman nie wie o co chodzi...
...przecież to wszytko publiczne. Dostaje kaskę z budżetu, [...] więc nie interesuje go komu i za...
~działacz
2014-01-26
Pompa działa
Nagrody dla nauczycieli żeromka ostro w górę. Nauczyciele żeromka są wyżej. To elyta, dlatego pomp
~profesorobc
2014-01-27
Beverly Hills
Dlaczego Iława my tylko dwóch wiceburmistrzów? Przecież ta Arabia Saudyjska naszego regionu,...
~mieszkaniec
2014-02-23
Niewielkie działki...
...zlokalizowane blisko aglomeracji miejskiej z doprowadzonymi mediami mają wysoką wartość rynkową....
~Lukasz Milik
2014-05-29

Wróć   Góra strony
95935570



REDAKCJA:
redakcja@kurier-ilawski.pl


Zaproszenia: co, gdzie, kiedy?
informator@kurier-ilawski.pl


Biuro Ogłoszeń Drobnych:
drobne@kurier-ilawski.pl


Biuro Reklamy:
reklama@kurier-ilawski.pl


Kronika Towarzyska:
kronika@kurier-ilawski.pl






Pierwsza strona | INFORMACJE | Opinie | Kurier Zdrowia i Urody | CENNIK MODUŁOWY | Ogłoszenia drobne | Ogłoszenia modułowe | Stopka
Wyszukiwarka | FORUM | 
E-mail: redakcja@kurier-ilawski.pl, reklama@kurier-ilawski.pl, ogloszenia@kurier-ilawski.pl
Copyright © 2001-2023 - Kurier Iławski. Wszystkie prawa zastrzeżone.